โครงสร้างเหล็กแบบโมดูลาร์ช่วยลดความแออัดและมลพิษ

การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ซึ่งส่วนของอาคารจะถูกรวบรวมไว้นอกสถานที่และขนส่งไปยังไซต์เพื่อเจาะเข้าไปในตำแหน่งที่กำหนด กำลังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น และเหล็กมักเป็นส่วนประกอบสำคัญในเทคนิคการสร้างนี้

การรวมส่วนของอาคารไว้ด้วยกันนอกสถานที่มีประโยชน์หลายประการ งานที่ปกติต้องรอเพื่อเริ่มจนกว่าจะถึงขั้นตอนหนึ่งของกระบวนการก่อสร้างสามารถทำได้พร้อมๆ กันนอกสถานที่ ดังนั้นจึงช่วยเร่งลำดับเวลาของโครงการทั้งหมดให้เร็วขึ้น และเนื่องจากการก่อสร้างแบบโมดูลาร์เสร็จสิ้นในโรงงาน จึงไม่ได้รับผลกระทบจากสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย ช่วยลดต้นทุนและปรับปรุงประสิทธิภาพอีกด้วย การศึกษาโดย McKinsey & Company เกี่ยวกับโครงการโมดูลาร์แสดงให้เห็นว่าพวกเขาเร่งลำดับเวลาของโครงการได้ 20% ถึง 50%  พบว่า "แนวทางแบบโมดูลาร์ยังมีศักยภาพที่จะให้การประหยัดต้นทุนอย่างมีนัยสำคัญแม้ว่าจะยังคงเป็นข้อยกเว้นมากกว่าบรรทัดฐานในปัจจุบันก็ตาม เมื่อผู้เล่นในห่วงโซ่อุปทานก้าวหน้าไปตามช่วงการเรียนรู้เราเชื่อว่าผู้เล่นด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เตรียมพร้อมที่จะทำการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มประสิทธิภาพสำหรับขนาดสามารถตระหนักถึงการประหยัดต้นทุนการก่อสร้างได้มากกว่า 20% โดยมีศักยภาพเพิ่มขึ้นในต้นทุนตลอดชีวิต (เช่น ผ่านการลดต้นทุนการดำเนินงานผ่านการประหยัดพลังงานและการบำรุงรักษา)

การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ยังสามารถปรับปรุงสุขภาพและความปลอดภัยได้ เนื่องจากต้องทำงานน้อยลงบนที่สูงในไซต์งาน และยังช่วยลดมลภาวะและความแออัดรอบๆ ไซต์งาน การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ช่วยลดการขนส่งไซต์งาน การศึกษาโดยบริษัทก่อสร้างแบบโมดูลาร์นอกสถานที่ Elements Europe ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ GS E&C ของโครงการพัฒนา Smith’s Garden ในแคมป์ฮิลล์ เบอร์มิงแฮม ประเทศอังกฤษ ได้นำเสนอข้อมูลที่น่าสนใจมากเกี่ยวกับการก่อสร้างเหล็กแบบโมดูลาร์ โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการสร้างอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้องนอนจำนวน 550 ห้องที่ทำด้วยโครงสร้างเหล็กแบบโมดูลาร์ทั่วทั้ง 6 บล็อก ซึ่งหนึ่งในนั้นสูง 26 ชั้น สถิติแสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างเหล็กแบบโมดูลาร์ทำให้มีการส่งมอบไปยังไซต์น้อยลงประมาณ 3,700 คัน หรือมีรถบรรทุกเข้าและออกจากไซต์น้อยลง 56% เมื่อเปรียบเทียบกับวิธีการสร้างแบบดั้งเดิมที่มีขนาดและขนาดเท่ากัน การลดการขนส่งในเวลาต่อมาก็ช่วยลดความแออัดและมลพิษรอบๆ พื้นที่ก่อสร้าง การก่อสร้างแบบโมดูลาร์กำหนดให้ส่งผลกระทบต่อห่วงโซ่อุปทาน การเติบโตของการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ทั่วโลกอาจเปลี่ยนแปลงห่วงโซ่อุปทานทั้งหมด รายงานของ McKinsey ระบุ ซัพพลายเออร์วัสดุก่อสร้างจะเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงในการเลือกใช้วัสดุที่มีให้กับลูกค้าและผู้ประกอบชิ้นส่วนสำเร็จรูป ตัวอย่างเช่น บริษัทปูนซีเมนต์จะได้รับผลกระทบหากไม้ลามิเนตและโมดูลที่ใช้โครงเหล็กได้รับส่วนแบ่งการตลาด ซัพพลายเออร์วัสดุอาจเผชิญกับแนวการไปสู่ตลาดที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ลูกค้าของพวกเขาอาจไม่ใช่ผู้ติดตั้งที่กระจัดกระจายหรือผู้จัดจำหน่ายแบบดั้งเดิมอีกต่อไป แต่เป็นผู้ผลิตรายใหญ่ที่ปรับให้เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน อย่างไรก็ตาม ซัพพลายเออร์เหล่านี้อาจอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะเข้าสู่พื้นที่สำเร็จรูป เนื่องจากพวกเขา ความรู้ทั้งการก่อสร้างแบบดั้งเดิมและสภาพแวดล้อมการผลิตและห่วงโซ่อุปทานที่มีประสิทธิภาพ”

หากการก่อสร้างแบบโมดูลาร์กลายเป็นเรื่องปกติ อุตสาหกรรมเหล็กจำเป็นต้องเตรียมรับมือกับรูปแบบอาคารที่เปลี่ยนแปลงไปเหล่านี้